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Aire acondicionado cassette comercial
Unidad fan coil cassette hidrónica de 2 y 4 vías
Una unidad fan coil cassette de Koven Air enfría y calienta una habitación haciendo circular el agua helada o caliente del edificio por un serpentín empotrado en el techo. No lleva refrigerante y no funciona sin una conexión al circuito de un chiller o una caldera. Esta diferencia importa antes de especificar el equipo: un cassette autónomo con refrigerante —el que suele venderse como «aire acondicionado cassette»— necesita una unidad condensadora exterior; el nuestro requiere, en cambio, una conexión de 2 tuberías para agua helada y caliente. Los 14 modelos, con descarga de aire de 4 o 2 vías, alcanzan un caudal de aire máximo de 350-2,420 m³/h. El proyecto de referencia más grande de esta página instaló 240 unidades en una torre de oficinas, una solución ideal de climatización para edificios que ya cuentan con una planta de agua helada y caliente.
Asistencia de ingeniería: Envíenos las dimensiones de la habitación, la temperatura de suministro de agua y la configuración de las tuberías para que le recomendemos un modelo sin costo.
14
Modelos disponibles(9× de 4 vías + 5× de 2 vías)
2.16-14.4 kW
Rango de capacidad de enfriamiento3.57-21.32 kW
Rango de capacidad de calefacción29 dB(A)
Clasificación más silenciosaa baja velocidad
240
Unidades en un proyecto realde oficinas
0
Quejas por fugasdespués del comisionamiento
Enfriamiento desigual, techos abarrotados y riesgo de fugas: resueltos con un serpentín de agua empotrado en el techo
Línea de unidades fan coil cassette Koven: 14 modelos y gama completa de especificaciones
Elegir una unidad fan coil cassette de capacidad insuficiente es un error que se hace evidente meses después, cuando aparece una zona caliente que nadie logra explicar; elegir una demasiado grande desperdicia caudal de agua y provoca ciclos cortos en el circuito del compresor aguas arriba. Koven Air diseñó esta línea con una gama detallada de 14 modelos para reducir al mínimo la diferencia entre «casi adecuado» y el modelo correcto. La gama avanza en incrementos de caudal de aire de 550 m³/h, en lugar de los 2-3 saltos sobredimensionados que imponen algunos catálogos, y se validó en nuestro propio laboratorio de pruebas, no a partir de una plantilla de ficha técnica. Dos series cubren las necesidades de la mayoría de los techos comerciales y se dimensionan con la misma base de clasificación de caudal de aire y capacidad que utiliza la norma AHRI Standard 440 para fan coils de habitación6.
KASKM4 es la línea de descarga de 4 vías, con nueve modelos desde KASKM4-34 hasta KASKM4-238 y un caudal de aire de 350-2,420 m³/h a alta velocidad. Está dimensionada para oficinas de planta abierta, salas de reuniones y espacios comerciales donde es importante distribuir el aire de manera uniforme desde un solo punto del techo. KA-FP-KM2 es la línea de descarga de 2 vías, con cinco modelos desde FP-51KM2 hasta FP-136KM2 y un caudal de aire de 510-1,360 m³/h. Está diseñada para pasillos, zonas perimetrales y habitaciones donde una descarga en dos direcciones se adapta mejor que una en cuatro. En sentido estricto, ambas son unidades fan coil cassette de techo: tienen un gabinete delgado empotrado y un panel decorativo al ras; no son unidades de pared ni de piso. Comparten las mismas características esenciales: serpentines de cobre sin juntas, fabricados por estirado, con aletas de aluminio con rejillas; carcasa de acero galvanizado SECC con recubrimiento de zinc anticorrosivo; y ventiladores centrífugos silenciosos con soportes de goma antivibración.
Hay un puerto opcional de toma de aire fresco para proyectos que necesitan mezclar una pequeña cantidad de aire exterior con el suministro recirculado. Ambas series admiten como accesorio opcional una válvula de control eléctrica de 2 o 3 vías, además del termostato estándar y el filtro tipo Y. Todos los modelos funcionan con un motor de 3 velocidades, diseñado para ofrecer alta eficiencia y bajo consumo de energía. La construcción compacta y moderna del gabinete permite acceder a los componentes estándar para el mantenimiento, sin ocultarlos detrás de una carcasa exclusiva. Tanto si el comprador la llama unidad cassette de techo, aire acondicionado cassette o simplemente unidad de montaje en techo, la combinación de serpentín y motor funciona igual: hace pasar el aire de la habitación por un serpentín de agua para acondicionarlo y luego lo impulsa de vuelta en dos o cuatro direcciones. Esta configuración ocupa menos espacio que una unidad de pared o piso, queda al ras de la retícula del techo y maximiza la cobertura del caudal de aire para mantener un confort uniforme en la habitación. Es la misma lógica de eficiencia energética que guía toda la línea de soluciones de climatización de Koven Air.
Espectro de caudal de aire y ruido de los 14 modelos
Todos los modelos que aparecen a continuación se clasificaron a alta, media y baja velocidad del ventilador bajo las mismas condiciones de prueba: enfriamiento con aire de entrada a 27°C de bulbo seco y 19.5°C de bulbo húmedo, y agua de entrada a 7°C (ΔT de 5°C); calefacción con aire de entrada a 21°C y agua de entrada a 60°C. El ruido se mide a 1 m frente a la unidad y por debajo de ella, en una cámara anecoica y a alta velocidad.
| Modelo (4 vías) | Caudal de aire alto (m³/h) | Enfriamiento alto (kW) | Calefacción alta (kW) | Caudal de agua (LPM) | Ruido A/M/B (dB(A)) | Peso (kg) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KASKM4-34 | 350 | 2.16 | 3.57 | 6.53 | 5/32/29 | 30 |
| KASKM4-51 | 525 | 3.25 | 4.60 | 8.96 | 39/36/33 | 30 |
| KASKM4-68 | 690 | 3.98 | 6.24 | 11.37 | 41/38/35 | 30 |
| KASKM4-85 | 865 | 5.42 | 7.85 | 14.80 | 40/35/31 | 39 |
| KASKM4-102 | 1,040 | 6.36 | 9.64 | 17.81 | 45/42/39 | 39 |
| KASKM4-136 | 1,385 | 7.97 | 12.42 | 22.76 | 46/39/33 | 39 |
| KASKM4-170 | 1,740 | 10.20 | 15.42 | 28.64 | 44/37/34 | 62 |
| KASKM4-204 | 2,070 | 12.44 | 18.36 | 35.10 | 48/42/36 | 62 |
| KASKM4-238 | 2,420 | 14.40 | 21.32 | 40.10 | 52/46/39 | 62 |
| Modelo (2 vías) | Caudal de aire alto (m³/h) | Capacidad de enfriamiento alta (kW) | Capacidad de calefacción alta (kW) | Caudal de agua (LPM) | Ruido A/M/B (dB(A)) | Peso (kg) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FP-51KM2 (2 vías) | 510 | 2.70 | 4.05 | 8.33 | *39 | 32 |
| FP-68KM2 (2 vías) | 680 | 3.60 | 5.40 | 10.17 | *41 | 32 |
| FP-85KM2 (2 vías) | 850 | 4.50 | 6.75 | 13.00 | *43 | 32 |
| FP-102KM2 (2 vías) | 1,020 | 5.40 | 8.10 | 15.67 | *45 | 34 |
| FP-136KM2 (2 vías) | 1,360 | 7.20 | 10.80 | 20.00 | *46 | 34 |
*El caudal de agua de 2 vías se convirtió de L/h a LPM según el catálogo. La clasificación de ruido de 2 vías corresponde a una sola medición a alta velocidad por ficha de prueba del fabricante (no se publican datos desglosados de velocidad media y baja). Alimentación eléctrica: 110V/220V (4 vías) o 220/1/50 (2 vías); conexión de agua: Rc3/4″ o ZG3/4″; drenaje de condensado: DN20 (4 vías) o 26mm OD (2 vías). Fuente: catálogo de unidades fan coil cassette Koven Air de 2 y 4 vías, edición 2026.
Matriz de selección: modelo recomendado por tipo de habitación (según un proyecto real con 240 unidades)
| Tipo de habitación | Modelo recomendado | Caudal de aire a alta velocidad | Capacidad de enfriamiento | Cantidad habitual en el proyecto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| Oficina privada / sala de reuniones pequeña | KASKM4-68 | 690 m³/h | 3.98 kW | 50 |
| Área de oficina de planta abierta | KASKM4-102 | 1,040 m³/h | 6.36 kW | 110 |
| Sala de reuniones / sala de negociación | KASKM4-136 | 1,385 m³/h | 7.97 kW | 50 |
| Sala de conferencias grande / salón multiusos | KASKM4-204 | 2,070 m³/h | 12.44 kW | 30 |
Unidad fan coil cassette frente a otros tipos de instalación y frente al aire acondicionado cassette con refrigerante
La altura libre del techo, la visibilidad y el acceso para mantenimiento varían según el formato de cada unidad fan coil. Elegir el tipo equivocado puede reducir la altura disponible del techo o aumentar el tiempo de servicio en campo. Así se compara el cassette con los otros tres tipos habituales de montaje hidrónico de unidades fan coil en los aspectos que realmente influyen en una decisión de especificación. Como no requiere ductos de suministro ni de retorno propios, a veces se incluye entre las unidades fan coil «sin ductos», una descripción de cómo se distribuye el aire, no del refrigerante, ya que de cualquier manera las tuberías de agua llegan hasta una planta central. A diferencia de la simplificación comercial que trata «cassette» como una sola categoría, la siguiente tabla distingue deliberadamente entre formato y tecnología de enfriamiento. El cassette, la unidad fan coil oculta, la unidad con ductos y la unidad de pared son opciones válidas según la habitación; la unidad fan coil cassette hidrónica solo es la adecuada en algunos casos.
Matriz de compatibilidad por tipo de instalación
| Dimensión | Cassette (techo) | Con ductos (oculta) | Oculta (ducto corto) | De pared |
|---|---|---|---|---|
| Espacio libre necesario sobre el techo | Cavidad de ~250-300mm | 350-450mm + recorrido de ducto | 250-350mm | Ninguno (empotrada en pared) |
| Espacio visible ocupado | Solo el panel al ras | Solo las rejillas | Solo rejillas | Unidad completamente expuesta |
| Patrón de caudal de aire | 2 o 4 vías, cobertura de 360° | Con ductos, habitación por habitación | 1-2 direcciones, descarga corta | 1 dirección, descarga frontal |
| Complejidad de instalación | Moderada (suspensión estructural) | Mayor (diseño de ductos) | Moderada | La menor (remodelación más rápida) |
| Tipo de habitación más adecuado | Espacio grande y abierto | Varias habitaciones pequeñas, una planta | Una habitación mediana | Habitación pequeña, remodelación económica |
| Acceso a la conexión de agua | Sobre el techo; se planifica durante la instalación | Sobre el techo; recorridos más largos | Sobre el techo; recorridos cortos | Detrás o junto a la unidad |
| Acceso al filtro y para mantenimiento | Panel abatible; se necesita escalera | A través de paneles de acceso a los ductos | A través de un panel de acceso local | Directo, sin escalera |
| Estética percibida | La más alta (completamente oculta) | Alta (solo se ven las rejillas) | Alta (solo rejillas) | La más baja (gabinete visible) |
| Tamaño habitual de habitación adecuado | 25-80 m² por unidad | Varias zonas, piso completo | 15-40 m² por unidad | 10-30 m² por unidad |
Unidad fan coil cassette hidrónica frente a aire acondicionado cassette autónomo con refrigerante
Como ambos productos comparten la palabra «cassette», quienes investigan uno u otro suelen llegar a páginas sobre la tecnología equivocada más de lo que sugiere el nombre de la categoría. La clasificación de equipos de ASHRAE incluye explícitamente fan coils que utilizan agua helada y caliente, refrigerante de expansión directa y transferencia de calor con vapor.2 «Fan coil» es el término de ingeniería más amplio, y técnicamente un cassette VRF autónomo es una de sus variantes. En la práctica, al momento de comprar, son dos decisiones distintas:
| Atributo | Unidad fan coil cassette hidrónica (este producto) | Aire acondicionado cassette autónomo con refrigerante |
|---|---|---|
| Medio de enfriamiento y calefacción | Agua helada y caliente de una planta central | Refrigerante, condensador exterior propio |
| Requiere chiller o caldera central | Sí | No |
| Tipo de edificio más adecuado | Edificios con una planta de agua existente o planificada | Edificios sin planta central, con zonas independientes |
| Tubería de refrigerante por unidad | Ninguna | Sí, hasta la unidad exterior |
| Ventaja habitual a gran escala | Edificios grandes con varias zonas y muchas unidades terminales por planta | Zonas individuales, edificios pequeños y medianos |
Dónde se reflejan realmente los costos
Una comparación publicada entre chillers enfriados por agua y sistemas VRF a gran escala —en un proyecto de 1,200 toneladas de refrigeración— estimó que la opción de chiller e instalación hidrónica costaba aproximadamente $128,000 más en la instalación, pero unos $58,500/año menos en operación. Esto se debió en gran parte a que las plantas de chillers enfriados por agua pueden alcanzar 0.83 kW/RT frente a aproximadamente 0.95 kW/RT del sistema VRF comparado.3 Conviene tomar esa cifra específica con cautela: proviene de una sola publicación de un proveedor, cuya fecha no está confirmada y cuyo mercado o región no se indica; sirve como referencia direccional, no como cifra para aplicar a su propio proyecto. La metodología de costo del ciclo de vida de ASHRAE citada a continuación tiene mucho más peso: plantea el principio general de evaluar el costo total durante la vida útil del sistema, en lugar de guiarse por el precio inicial, sin depender de las cifras específicas de una publicación. Una ampliación para una oficina de 6 habitaciones y una planta universitaria de 1,200-RT ocupan posiciones muy diferentes en esa curva. En cualquier caso, Koven Air preparará una comparación específica para su carga, en vez de cotizar un porcentaje general.
Resultados del cliente: instalación de 240 unidades en un edificio de oficinas
Una torre de oficinas comerciales de alta gama, con áreas de trabajo abiertas, oficinas privadas, salas de reuniones y negociación, y un salón multiusos, instaló 240 unidades KASKM4 como sus únicos equipos terminales de enfriamiento y calefacción. Las unidades se conectaron a los circuitos de agua helada del edificio (7°C/12°C) y de agua caliente (60°C/50°C). Distribución por zonas: 110× KASKM4-102 en las áreas de planta abierta, 50× KASKM4-136 en salas de reuniones y negociación, 50× KASKM4-68 en oficinas privadas y 30× KASKM4-204 en la sala de conferencias grande y el salón multiusos. Al sumar la capacidad nominal a alta velocidad, las 240 unidades entregan aproximadamente 1,670 kW de capacidad de enfriamiento y 2,540 kW de calefacción en todo el sistema.
La temperatura ambiente y los niveles de ruido solo importan si el techo sobre ellos permanece seco, y ahí es donde la secuencia de prevención de fugas de este proyecto hizo el trabajo decisivo. Cada unidad se instaló siguiendo un protocolo de cuatro etapas: una bandeja de retención de doble capa (bandeja de drenaje integrada, inclinada hacia la salida), una ruta de drenaje (bomba de elevación interna más válvula de retención, para que el tendido no dependa de la pendiente por gravedad en un espacio congestionado sobre el techo), un corte por desbordamiento (interruptor de protección por nivel alto de agua conectado para detener la unidad mediante un enclavamiento) y una etapa de verificación: cada unidad se sometió a una prueba completa de llenado con agua antes de cerrar el panel del techo; no se probó solo una muestra. Ese último paso es el que más se omite en las modernizaciones y el que convierte «diseñamos para que no haya fugas» en un resultado medido de cero fugas en las 240 unidades instaladas. La razón estructural por la que funcionó a esta escala es que la secuencia de instalación está diseñada para exigir la verificación, en vez de dejarla al criterio del sitio; a diferencia de una promesa en una ficha técnica, un recuento de 240 de 240 pruebas es la forma honesta de respaldar una afirmación de cero fugas, porque es un recuento, no un adjetivo. El mismo patrón de caudal de aire multidireccional con toma central que mantiene acotada la variación de temperatura en esta instalación es el mecanismo que documenta de forma independiente un estudio revisado por pares sobre el flujo de aire de unidades fan coil tipo cassette1.
«Probamos la ruta de drenaje de cada unidad llenándola completamente con agua antes de colocar el panel del techo. No probamos una muestra: probamos todas. En un proyecto con 240 unidades, son 240 pruebas individuales. Tarda más, pero es la única manera de que una instalación oculta pueda considerarse sin defectos».
Protocolo de respuesta al condensado en 3 niveles
Certificaciones y fabricación
ISO 9001
Gestión de calidad
ISO 14001
Gestión ambiental
Marcado CE
Declaración del fabricante de conformidad con la UE
Herramientas de ingeniería para aire acondicionado cassette comercial
Selector de modelos de unidades fan coil cassette
Selección orientativa de modelo según el área de la habitación y el patrón de descarga de aire, basada en la gama real de especificaciones de 14 modelos KASKM4/KA-FP-KM2. El cálculo de carga de un ingeniero mecánico determina la selección definitiva.
Acceder a la herramienta →Unidad fan coil cassette hidrónica o aire acondicionado cassette con refrigerante: verifique cuál se adapta
Responda tres preguntas para comprobar cuál tecnología «cassette» se adapta realmente a su edificio antes de solicitar una cotización.
Herramienta de acceso →Estimador de carga total para varias zonas
Ingrese la cantidad de unidades por tipo de zona (con la misma correspondencia entre modelos y tipos de habitación que en la instalación real de 240 unidades para oficinas) para obtener una estimación del tamaño total del sistema.
Herramienta de acceso →Verificador de configuración de 2 o 4 tuberías
La decisión de especificación que cambia el diseño de las tuberías, no solo la unidad: responda dos preguntas para comprobar qué configuración necesita su proyecto.
Herramienta de acceso →Selector del nivel de protección contra condensación
Elija el nivel adecuado del Protocolo de respuesta ante la condensación de 3 niveles según el tipo de edificio.
Herramienta de acceso →

![Guía de unidades rooftop comerciales: tipos, dimensionamiento y costos [2026]](https://kovenair.com/wp-content/uploads/2026/07/commercial-rooftop-unit-guide-featured-2-150x150.png)

