Lista de verificación de responsabilidades de O y M del circuito de agua WSHP

Los circuitos WSHP con torre de enfriamiento y agua subterránea implican obligaciones continuas de gestión del agua que corresponden al propietario u operador del edificio. Use esta lista durante la planificación de la entrega y marque cada punto a medida que el equipo de instalaciones asigne y confirme cada responsabilidad.

Configuración del circuito de torre de enfriamiento y caldera

Programa de gestión del agua ASHRAE 188 establecidoResponsabilidad del propietario u operador

Calendario de pruebas de Legionella y umbrales de notificación a las autoridades sanitarias locales confirmadosAlgunas jurisdicciones exigen notificar dentro de las 24 horas si se superan los 10^6 CFU/L

Programa de tratamiento del agua y dosificación de biocidas contratadoPropietario u operador, o proveedor externo de tratamiento de agua

Configuración de agua subterránea y reinyección

Permiso para el pozo de reinyección confirmado conforme al programa UIC o estatal aplicable para acuíferosPropietario u operador, generalmente mediante un contratista de perforación autorizado

Sistema de desarenado y filtración especificado antes de la bomba de calorIngeniero de diseño; es fundamental cuando el agua subterránea tiene un mayor contenido de minerales

Programar el retrolavado periódico del pozo y el monitoreo de la tasa de reinyecciónPropietario u operador, o contratista de mantenimiento de instalaciones

Mantenimiento del intercambiador de calor y los serpentines (ambas configuraciones)

Presupuestar la desincrustación química periódica para instalaciones de circuito abiertoPropietario u operador: el retrolavado por sí solo no siempre elimina las incrustaciones

Archivar los informes de pruebas de fábrica y la documentación de comisionamiento para consultar en caso de garantíaKoven Air los entrega durante la entrega del equipo

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