Liste de contrôle des responsabilités d’exploitation et de maintenance des PAC sur boucle d’eau

Les circuits de PAC sur boucle d’eau alimentés par une tour de refroidissement ou par de l’eau souterraine impliquent des obligations permanentes de gestion de l’eau, qui incombent au propriétaire ou à l’exploitant du bâtiment. Utilisez cette liste de contrôle lors de la préparation du transfert de responsabilité : cochez les points au fur et à mesure que votre équipe technique attribue et confirme chaque responsabilité.

Configuration avec boucle de tour de refroidissement et de chaudière

Programme de gestion de l’eau conforme à l’ASHRAE 188 établiResponsabilité du propriétaire ou de l’exploitant

Calendrier des analyses de Legionella et seuils de déclaration auprès des autorités sanitaires locales confirmésCertaines juridictions exigent une notification dans les 24 heures si le seuil de 10^6 CFU/L est dépassé

Contrat établi pour le traitement de l’eau et le programme de dosage des biocidesPropriétaire ou exploitant, ou prestataire tiers de traitement de l’eau

Configuration avec eau souterraine et réinjection

Permis du puits de réinjection confirmé au titre du programme UIC ou du programme aquifère de l’État applicablePropriétaire ou exploitant, généralement par l’intermédiaire d’une entreprise de forage agréée

Système de dessablage et de filtration spécifié en amont de la pompe à chaleurIngénieur d’études ; essentiel lorsque l’eau souterraine a une forte teneur en minéraux

Planification du lavage à contre-courant périodique du puits et du suivi du débit de réinjectionPropriétaire ou exploitant, ou prestataire de maintenance des installations

Maintenance de l’échangeur thermique et des batteries (les deux configurations)

Budget prévu pour le détartrage chimique des installations en boucle ouverteLe propriétaire ou l’exploitant : le rinçage à contre-courant ne suffit pas toujours à éliminer le tartre

Rapports d’essais en usine et documents de mise en service archivés pour référence au titre de la garantieKoven Air les fournit lors du transfert de responsabilité

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